我國建筑業(yè)智能化工程的發(fā)展

      我國若自95年開(kāi)始計算，智能化工程建設已經(jīng)有16年的歷史；從無(wú)到有，從簡(jiǎn)單的模仿到自行研發(fā)自主品牌的產(chǎn)品，從僅有的布線(xiàn)系統到納入智能化工程范圍的子系統越來(lái)越多；從炒作到務(wù)實(shí)，從迷茫到清醒走過(guò)了一段不平凡的歷程；有成功的案例，更多的是失敗的教訓。目前幾乎是無(wú)建筑物不談智能化，但有特色有水平的項目并不多，大多還是停留在模仿和類(lèi)比的較低水平的重復建設。

 　 那么什么是建筑智能化工程，記者了解到，建筑智能化工程又稱(chēng)弱電系統工程，主要指通訊自動(dòng)化（CA），樓宇自動(dòng)化（BA），辦公自動(dòng)化（OA），消防自動(dòng)化（FA）和保安自動(dòng)化（SA），簡(jiǎn)稱(chēng)5A。簡(jiǎn)單的來(lái)說(shuō)，建筑智能化工程包括：1、計算機管理系統工程；2、樓宇設備自控系統工程；3、保安監控及防盜報警系統工程；4、智能卡系統工程； 5、綜合布線(xiàn)系統工程；6、計算機網(wǎng)絡(luò )系統工程；7、廣播系統工程；8、會(huì )議系統工程； 9、綜合物業(yè)管理系統工程； 10、智能燈光、音響控制系統工程；11、火災報警系統工程；12、計算機機房工程等。

 　 目前，世界上最大的智能化工程市場(chǎng)無(wú)疑是在中國。建設部建筑智能化技術(shù)專(zhuān)家委員會(huì ) 專(zhuān)家楊國棟接受千家網(wǎng)記者采訪(fǎng)時(shí)談到：目前我國智能化工程市場(chǎng)還比較浮躁；重復照搬的低水平建設項目還較多，真正能體現出人性化服務(wù)的智能建筑還不多?！凹缮讨袠?，農民工干活，設備提供商負責技術(shù)支持”的局面還比較普遍。集成商并未真正起到“集成商”的作用。若干個(gè)智能化工程子系統能夠實(shí)現互聯(lián)、互通、互操作，信息資源共享的一體化系統并不多，離散的，單獨運行的系統結構還占多數。這與不同建筑物，不同投資商的不同管理模式、投資偏少有直接關(guān)系，很多業(yè)主寧愿把錢(qián)花到外墻、地面和裝修上，也不愿意增加對智能化工程的投入，當然與更深層次的涉及建筑領(lǐng)域內的整體管理機制、項目管理模式、長(cháng)官意識等也不無(wú)關(guān)系。

　　通用建筑設計院的智能化工程設計水平和設計深度是目前影響智能化工程發(fā)展的主要因素之一。一般業(yè)主或投資商對設計院的設計均抱有很大的期望，以為設計院無(wú)所不能；其實(shí)不然，智能化工程屬于專(zhuān)業(yè)設計范疇，一般通用設計院僅設計與建筑結構和平面相關(guān)的通用系統，市政資源、機電配套等；設計深度又受建設部下發(fā)的關(guān)于初步設計設計深度要求的制約（只要審圖能通過(guò)就算OK），專(zhuān)業(yè)性設計基本上用一句話(huà)“請專(zhuān)業(yè)設計配合設計，并由設計院認可”了事兒。但“工程預算”確是在初步設計的基礎上出臺的，這就為后續深化設計、施工等埋下了伏筆。目前幾乎100%工程中的智能化工程部分的預算都偏低，有得還低的離譜。我碰到的一個(gè)最典型的案例，設計預算僅為800萬(wàn)元，最后完成后的決算是近6000萬(wàn)元，相差太多。設計院初步設計的深度和專(zhuān)業(yè)設計相比，其缺項漏項太多，或“僅有骨頭沒(méi)有肉”，實(shí)施中不得不再投資去完善系統的可用性和可靠性。

　　若想做好智能化工程的建設，業(yè)內應該高度重視項目的前期定位咨詢(xún)工作，進(jìn)一步發(fā)揮業(yè)內專(zhuān)家的作用，利用專(zhuān)家的技術(shù)專(zhuān)長(cháng)和豐富的工程經(jīng)驗來(lái)為建設項目診脈和把關(guān)。將招標前期的準備工作做得更充分些，能減少中標后的大量變更和洽商，也能使工程建成后的符合性和適用性更好些。